NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 284m² à MONTPELLIER - Produit 849335

Description

Ensemble tertiaire Garosud - Des espaces de travail lumineux et fonctionnels à louer

Plongez au coeur d'un environnement professionnel dynamique avec ces deux plateaux de bureaux aux volumes généreux.

Le premier, d'une superficie de 92 m², allie espace et modularité pour s'adapter parfaitement à vos exigences. Son agencement flexible permet d'accueillir aussi bien des open-spaces que des bureaux cloisonnés, selon vos besoins.

Le second, plus compact avec ses 42 m², offre une solution optimisée pour les petites équipes ou les activités nécessitant un espace concentré et efficace.

Ces locaux, entièrement aménagés, bénéficient d'un confort moderne : climatisation réversible pour un climat intérieur idéal toute l'année, éclairage naturel généreux qui crée une atmosphère de travail agréable, et finitions soignées pour une touche d'élégance.

Votre activité profitera également d'un accès privilégié aux axes autoroutiers, simplifiant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Trois places de stationnement sont réservées au lot de 92 m², pour une logistique quotidienne fluide.

Un cadre de travail alliant praticité, qualité d'usage et performance, conçu pour accompagner votre réussite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

5.460 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
4.992 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer	taxe foncière	charges
1er étage	42 m²	5 460 Euros HT/HC/an	1 095 Euros HT/an	483 Euros HT/an
1er étage	92 m²	11 960 Euros HT/HC/an	2 384,44 Euros HT/an	1 349 Euros HT/an
1er étage	150 m²	18 000 Euros HT/HC/an	3 820 Euros HT/an	2 200 Euros HT/an