GDI - Local commercial à Louer de 276m² à AVIGNON - Produit 84.002037

Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 276 m² AVEC VITRINE PLACE PIE AVIGNON

Ce local commercial à louer de 276 m² se situe à Avignon.
Il bénéficie d'un emplacement central, proche de la Place Pie.
La disponibilité est immédiate, adaptée à une installation rapide.

Implanté rue Florence, ce bien offre une bonne visibilité.
La vitrine favorise l'exposition commerciale.
L'organisation intérieure convient à plusieurs activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 276 m²
Rez-de-chaussée avec accès direct
Vitrine sur rue
Bureaux cloisonnés et open space
Salle de réunion et espace repos
Sanitaires privatifs
Parking extérieur et visiteurs

Le local intègre des équipements techniques fonctionnels.
Câblage RJ45 et baie de brassage en place.
Chauffage réversible par pompe à chaleur.

Les conditions locatives restent claires et structurées.
Bail commercial 3/6/9 ans avec indexation annuelle ILC.
Loyer annuel de 61 955,68 Euros HT.

Ce local commercial à louer à Avignon s'adresse à une activité tertiaire ou commerciale.
Il propose une implantation centrale avec flux régulier.
Une opportunité sur un secteur dynamique d'Avignon.
DPE En cours