GDI - Local d'activite à Louer de 320m² à AVIGNON - Produit 84.002331

Description

GDI CBRE Avignon spécialiste de l'immobilier d'entreprise, industrielle et commerciale ,depuis plus de 30 ans ,vous propose à la location un local mixte activité-bureaux avec logement,en très bon état général,entièrement sécurisé ,d'une surface de 320 m²,sur un terrain clôturé de 1400m².situé dans la zone industrielle d'Avignon-Courtine, proche de la gare TGV ,du centre commercial CARREFOUR et en lien avec tous les grands axes routiers et autoroutiers.
La partie activité comprend un atelier de 154m2 dont magasin,sanitaires/douches, local social et un accueil de 52m2, avec sanitaires et rangement.L'espace logement comprend au R+1,un appartement de 66m2 avec accès indépendant ,situé au dessus de l'accueil avec deux chambres, salon,cuisine et salle de bain et sur le palier de l'entrée de l'appartement une pièce adjacente de 17m2 équipée de fenêtres ,pour bureau ,salle de sport...et au RDC ,un studio indépendant de 30m2 avec séjour,sanitaire ,salle de bain.Conçu pour une activité artisanale mais pas que ,car il est possible de convertir le logement en espace tertiaire pour envisager d'autres activités,de service par exemple.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr