GDI - Local d'activite à Louer de 711m² à VEDENE - Produit 84.002619

Description

Entrepôt à louer à Vedène : 711 m² neufs avec 2 portes sectionnelles**

À Vedène, GDI-CBRE propose un entrepôt à louer d'environ 711 m².
Ce bâtiment neuf se situe en zone industrielle dynamique.
L'accès A7 Avignon Nord se trouve à cinq minutes.

Cet entrepôt à louer à Vedène offre une configuration fonctionnelle.
Le site convient aux activités logistiques, artisanales ou de stockage.
L'ensemble bénéficie d'équipements techniques récents et performants.

### Descriptif du bien

* Surface totale : environ 711 m².
* Partie entrepôt : 511 m² avec hauteur de 8 mètres.
* Deux portes sectionnelles motorisées.
* Mezzanine bureaux climatisés de 100 m².
* Open-space avec cuisine et bureau de direction.
* Bureau en rez-de-chaussée avec sanitaires et douche.

Prestations techniques

* Fibre optique déployée.
* Système d'alarme et vidéosurveillance.
* Toiture isolée.
* Terrain goudronné pour manoeuvres.
Accessibilité

* Accès rapide à l'A7 Avignon Nord.
* Centre-ville d'Avignon à dix minutes.
* Aix-en-Provence à environ une heure.

Pour étudier cet entrepôt à louer, contactez GDI-CBRE Quentin LINOTTE répond au 04.90.85.96.00.

Une visite permet d'apprécier le potentiel à Vedène.

Les informations concernant les risques auxquels ce bâtiment est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

74.655 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Activité/511m2	RDC/tertiaire 70m2	R+1/tertiaire 130m2
Espace extérieur goudronné	pièce archives,sanitaires,douche	1 bureau
Places de stationnement	local technique,couloir,escalier	open space +cuisine