Description
Ce local commercial à louer de 118 m² se situe à Avignon intra-muros.
L'adresse bénéficie d'un emplacement n°1 rue Saint-Agricol.
Le flux piéton est soutenu toute l'année.
Le bien développe une surface de 118 m² sur trois niveaux, 45 en rez-de-chaussée.
Il dispose d'une vitrine visible sur un axe commerçant.
L'accès est de plain-pied et conforme ERP.
Caractéristiques principales
Surface : 118 m²
Emplacement n°1
Rez-de-chaussée
Accès PMR
Vitrine commerciale
Climatisation réversible
Alarme anti-intrusion
Réseaux ADSL et téléphonie
Le secteur Avignon intra-muros concentre des enseignes nationales et locales.
La rue Saint-Agricol reste une artère dynamique du centre-ville.
Conditions locatives
Loyer annuel : 54 000 Euros HT
Loyer : 457,63 Euros/m² HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement trimestriel d'avance
Indexation annuelle ILC
Informations complémentaires
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité : janvier 2026
Ce local commercial à louer à Avignon répond aux attentes d'une activité retail de premier ordre.
Il convient à une enseigne recherchant visibilité et flux.
RESTAURATION INTERDITE
Contact :
Bruno BOUZERET
04.90.85.96.00
cbre.avignon@gdimmo.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HT
2.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 118 m²
Linéaire façade de 8ml
Linéaire vitrine de 7.5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
