Description
À Avignon, ce local commercial à louer propose une surface de 140 m². Situé rue des Marchands, il bénéficie d'un emplacement central. Ce bien s'adresse à une activité recevant du public.
Ce local commercial à louer à Avignon dispose d'une vitrine visible. L'accès est de plain-pied, facilitant les flux clients. Le local est conforme aux normes ERP et PMR.
Caractéristiques principales
Surface : 140 m²
Emplacement : centre-ville, rue des Marchands
Type : local commercial
Disponibilité : 01 août 2026
Prestations du local
Vitrine commerciale
Rez-de-chaussée
Accès handicapés
Chauffage réversible et climatisation
Sanitaires privatifs
Alarme anti-intrusion
Revêtement carrelage
Connexion ADSL
Conditions locatives
Loyer annuel : 37 000 Euros net
Charges annuelles : 3 035 Euros net
Taxe foncière : 2 535 Euros / an
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle selon indice ILC
Ce local commercial à louer offre une configuration adaptée aux enseignes de centre-ville. Sa visibilité et son accessibilité soutiennent une activité commerciale à Avignon.
Pour plus d'informations, contactez GDI-CBRE Avignon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.000 Euros/an NET
2.535 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 140 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
