Présenté par STENEN
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 500 m², divisibles à partir de 200 m², situés à Avignon. Ces espaces offrent un environnement de travail moderne, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Implantés dans un immeuble en béton conforme à la norme PMR et à la réglementation RE 2020, ces bureaux bénéficient d'un confort optimal et d'une accessibilité totale. L'aménagement intérieur est entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'intégrer une terrasse privative pour le lot de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et rare.
Les prestations techniques incluent un système de chauffage et de climatisation gainable, la fibre optique, le câblage RJ45, ainsi qu'un contrôle d'accès sécurisé. Le site est clos, protégé par un portail, et équipé d'un système de vidéosurveillance assurant la sécurité des occupants. Quinze places de stationnement sont disponibles pour les deux lots, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Facile d'accès, le site bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers. Ces bureaux représentent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, durable et bien connecté.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.000 Euros/an HTHC (165 Euros/m2/an HTHC)
7.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC | BUREAU | 200 M2 | 33 000Euros | 3 000Euros | 7 | immediate |
| 2 | RDC | BUREAU | 300 M2 | 49 500Euros | 4 500Euros | 8 | immediate |