Bureaux à Louer de 2.416m² à Sorgues - Réf. 84.020811
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
Programme tertiaire neuf Avignon Nord / Zone commerciale Auchan Le Pontet Sorgues
Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle !
Découvrez un immeuble tertiaire neuf développant environ 2 416 m² de surface de plancher, idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Pontet, à proximité immédiate de l'autoroute A7 Avignon Nord.
Ce secteur dynamique regroupe près de 230 enseignes et bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Atouts du programme
Conception répondant aux dernières normes environnementales et bioclimatiques
Bâtiment durable Niveau ARGENT
Récupération d'énergie pour les espaces communs
Parking mutualisé équipé de 4 bornes de recharge électrique
ERP 5 idéal pour les activités de formation ou médicales
Opportunité rare sur un secteur à fort potentiel !
Ce programme neuf offre un cadre de travail moderne et performant, dans un environnement commercial en plein essor, à seulement quelques minutes du centre d'Avignon. 2 possibilités de finitions : brut de béton à 165/m2/an ou bien fini base paysagère non cloisonné à 190 Euros/m2/an.
Disponibilité : sous 18 mois environ
Surface totale : environ 2 416 m² ENVIRON 378 m2 de bureaux hors PC au RDC et environ 470 m2 aux étages hors PC, sauf dernier étage toit terrasse avec 1 LOT DE 181 m2 de bureaux + terrasse.
Localisation : Avignon Nord Le Pontet / Sorgues
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
398.640 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
Accès routiers
RN7 AVIGNON CARPENTRAS
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
