Bureaux à Vendre ou à Louer de 2.416m² à Sorgues - Réf. 84.020811
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
Programme tertiaire neuf Avignon Nord / Zone commerciale Auchan Le Pontet Sorgues. Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle !
Découvrez un immeuble tertiaire neuf développant environ 2 416 m² de surface de plancher, idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Pontet, à proximité immédiate de l'autoroute A7 Avignon Nord. Atouts du programme :
Conception répondant aux dernières normes environnementales et bioclimatiques
Bâtiment durable Niveau ARGENT
Récupération d'énergie pour les espaces communs
Parking mutualisé équipé de 4 bornes de recharge électrique
ERP 5 idéal pour les activités de formation ou médicales
Opportunité rare sur un secteur à fort potentiel !
Ce programme neuf offre un cadre de travail moderne et performant, dans un environnement commercial en plein essor, à seulement quelques minutes du centre d'Avignon. 2 possibilités de finitions : brut de béton à 165/m2/an ou bien fini base paysagère non cloisonné à 190 Euros/m2/an.
Disponibilité : sous 14 à 18 mois environ PERMIS DEPOSE
Surface totale : environ 2 416 m² ENVIRON 378 m2 de bureaux hors PC au RDC et environ 470 m2 aux étages hors PC, sauf dernier étage toit terrasse avec 1 LOT DE 181 m2 de bureaux + terrasse.
Localisation : Avignon Nord Le Pontet / Sorgues
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
398.640 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
Accès routiers
RN7 AVIGNON CARPENTRAS
