Local d'activite à Vendre de 623m² à Le Pontet - Réf. 84.020856
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un local d'activités idéalement situé en zone d'activité économique au Pontet.
Le bien bénéficie d'un accès direct au réseau autoroutier, à 3 km, garantissant une bonne accessibilité pour vos clients, vos fournisseurs et vos livraisons. Sa façade entièrement vitrée, sur toute la longueur du local, lui confère une belle visibilité commerciale.
Description du bien :
Le bâtiment développe une surface totale de 622,50 m², comprenant un entrepôt, un hall d'exposition, des bureaux et un atelier, dont 168 m² issus d'une extension plus récente. Il dispose d'un atout rare sur le marché : une possibilité de mise à l'eau, particulièrement adaptée aux entreprises exerçant une activité nautique ou technique nécessitant cet équipement.
Terrain :
Le terrain attenant, d'environ 3 423 m², offre des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Activités possibles :
Ce bien conviendra à des activités commerciales, artisanales, industrielles légères, de stockage ou de distribution, ainsi qu'à toute entreprise recherchant une visibilité commerciale associée à une fonctionnalité technique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Avignon.
Les informations concernant les risques auxquels ce bâtiment est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
742.000 Euros HD
4.326 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3423m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Atelier | 168 | |||
| RDC | Hall exposition | 395 | |||
| RDC | bureaux | 50 | |||
| R+1 | Mezzanine | 9,5 | |||
Accès routiers
- Échangeur A7 n°23 (Avignon-Nord / Vedène) à environ 3 km
- Liaison rapide vers Avignon, Orange et l'ensemble du réseau autoroutier régional
Desserte transports
Échangeur A7 n°23 (Avignon-Nord / Vedène) : 3 km
Arrêts de bus (Le Pontet Centre) : 1,3 km
Gare de Sorgues-Châteauneuf-du-Pape : 4,5 km
Gare d'Avignon Centre : 6 km
Gare TGV d'Avignon : 9 km
Aéroport Avignon-Provence : 8,5 km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
