Local d'activite à Louer de 1.293m² à Entraigues-sur-la-sorgue - Réf. 84.0218
Présenté par STENEN
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Description
À proximité immédiate d'Avignon, bâtiment indépendant à louer d'environ 1 292 m² dont 250 m² de bureaux et 1 042 m² d'entrepôt avec dalle quartz (charge au sol 1,5 T/m²).
Terrain de 2 910 m² avec 35 places de stationnement + parking vélos.
Hauteur confortable : 8,35 m au plus bas, 9,45 m au faîtage.
Bâtiment RT2012, accessible PMR (ERP 5), climatisation gainable par pompe à chaleur.
Micro-station présente (contrat d'entretien en place).
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
110.000 Euros/an HTHC
5.017 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2910m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| A1 | RDC | STOCKAGE | 1042 m2 |
| A2 | R+1 | BUREAUX | 250 m2 |
Accès routiers
A7 : 5 min
Desserte transports
Ligne de bus à 10 min à pieds
Gare TGV Avignon : 20 min
Aéroport Marseille : 1H00
Prestations - Equipements
- Terrasse
- Immeuble PMR
- Permis RT2012
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Toiture bac acier
- Site clos
- Portail : 1
- Contrôle d'accès
- Sanitaires privés
- Douche(s)
- Salle de réunion
- Ascenseur
- Terrain bitumé
- Porte sectionnelle motorisée
- Nombre portes sectionnelles2
- Hauteur sous plafond : Faîtage plus haut 9,45m
- Dalle : Quartz
- Façade bardage double peau
- Charge au sol : 1,5
- Accès gros porteur
- Triphasé
- Dalle LED 60x60
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Type fenêtres : Aluminun
- Type de sol : parquet
- Stores intérieurs
- Nombre de bureaux : 6
- Goulottes périphériques
- Faux plafond
- Bureaux open space
- Bureaux cloisonnés
- Parkings vélo :
- Parkings intérieurs : 35
- Gare TGV : 25 min
- Borne recharge VE
- Autoroute : 4min
- Aéroport : 1h Marignane
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (90 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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LOCAL D'ACTIVITE
84320, ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
84_1435