Local commercial à Louer de 581m² à Monteux - Réf. 84.0221

Description

Nous vous proposons à la location un local commercial au sein d'un programme neuf en BEFA, situé sur le secteur de Monteux. Le bien sera livré brut en janvier 2025.

Implanté dans une zone arborée, dynamique et en plein développement, ce programme bénéficie déjà de la présence d'enseignes reconnues telles que Super U, My Bio Shop, Krys et Basic Fit. L'environnement est pensé pour accueillir des activités axées autour du bien manger, du bien vivre et du bien-être.

Le projet se distingue par une architecture soignée et écoresponsable, avec une intégration paysagère de qualité favorisant un cadre de travail agréable et durable. L'ensemble s'inscrit dans une logique de développement harmonieux mêlant services, commerces et qualité de vie.

Monteux bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre Avignon et Carpentras. Cette localisation stratégique, au coeur de la Provence, attire un public varié sensible à la culture, à la gastronomie, à la nature et aux loisirs.

À proximité immédiate du lac de Monteux, actuellement en cours de réaménagement pour devenir un pôle majeur de shopping, de loisirs et d'affaires, le programme offre une visibilité et une attractivité renforcées.

Le stationnement est exclusivement extérieur avec de nombreuses places disponibles pour la clientèle comme pour les salariés. Les principaux axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes, la gare et l'aéroport d'Avignon sont accessibles en moins de 20 kilomètres.

Une terrasse de 400 m² est proposée à la location au tarif de 65 Euros HT/HC le mètre carré.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr