LOCOPRO BOUCHES DU RHONE - Local d'activite à Louer de 1630m² à VEDENE - Produit 84.0226

Description

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activité situés à Vedène, bénéficiant de prestations récentes et qualitatives.
Chaque cellule offre une grande hauteur libre, parfaitement adaptée au stockage ou à l'aménagement d'espaces spécifiques selon vos besoins. Elles sont toutes deux équipées d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ainsi que les opérations de chargement et de déchargement. Une mezzanine est présente dans chaque cellule, avec la possibilité d'y aménager des bureaux selon vos exigences.
Le bâtiment, livré en 2020, est conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une bonne efficacité énergétique. À noter : les deux lots peuvent être reliés pour constituer une surface plus grande, en fonction de votre activité.
Implantées dans une zone d'activités dynamique de Vedène, ces cellules bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, et se situent à proximité immédiate des commerces et services. Le cadre professionnel alentour est propice au développement des entreprises.
Ces locaux conviendront parfaitement à des sociétés recherchant des espaces modulables, bien entretenus, et en conformité avec les normes techniques actuelles.
Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, notre équipe reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

164.757 Euros/an
4 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Surf Acti	Surf Bureaux	Total	Parkings	Disponibilité
A6	170,7 m²	99,2 m² dont (65,9 m² en mezza)	269,9 m²	4	Immédiate
A10	234,1 m²	96,7 m² dont (65,3 m² en mezza)	402,4 m²	7	Immédiate
A7	236 m²	78,8 m²	312,9 m²	5	Immédiate
A8	232,3 m²	80,1 m²	316,10 m²	5	Immédiate
A9	305,1 m²	97,2 m² dont ( 33,3m² en mezza)	311 m²	5	Immédiate