Local d'activite à Louer de 5.863m² à Cavaillon - Réf. 84.0238

Description

Nous vous proposons à la vente une messagerie de dernière génération de 5 863 m², située au sein de la ZAC des Hauts Banquets à Cavaillon. Ce site logistique de classe A conjugue performance opérationnelle, conception durable et emplacement stratégique, pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,5 mètres et de 42 quais de chargement équipés de portes sectionnelles, permettant une gestion optimale des flux et une grande réactivité logistique. Sa structure mixte béton/bois offre à la fois robustesse et durabilité, tandis que les certifications environnementales BREEAM Excellent et BiodiverCity attestent d'un engagement fort en matière de développement durable.

La toiture est équipée d'une centrale photovoltaïque, contribuant à la production d'énergie verte sur site. Les bureaux, d'une surface totale de 753 m² répartie sur deux niveaux, sont aménagés avec soin. Lumineux, modernes et conformes à la RE2020, ils garantissent un cadre de travail confortable et performant pour les collaborateurs.

Les aménagements extérieurs sont également pensés pour une exploitation fluide et fonctionnelle : 80 places de stationnement VL, 10 emplacements PL, un parking deux-roues et une aire de manoeuvre permettant l'accueil de camions jusqu'à 38 mètres.

Idéalement desservi par les principaux axes routiers du Sud-Est, ce site constitue une opportunité rare d'acquisition logistique à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr