LOCOPRO BOUCHES DU RHONE - Local d'activite à Louer de 4291m² à AVIGNON - Produit 84.0241

Description

Nous vous proposons un bâtiment logistique d'environ 4 291 m² dont 295 m² de bureaux situé dans la zone de Courtine à Avignon, au sein d'un ensemble immobilier de près de 8 000 m². Sa position privilégiée à seulement quelques minutes de la gare TGV et avec un accès direct aux autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement idéal pour développer votre activité.
Le site offre 4 quais fonctionnels, une belle hauteur sous plafond et des espaces parfaitement adaptés aux besoins logistiques modernes. Des bureaux, des vestiaires et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, garantissant confort de travail et flexibilité d'aménagement.
Entièrement clôturé et doté de deux entrées, ce bâtiment combine sécurité et praticité. Une opportunité rare sur le marché avignonnais pour toute entreprise à la recherche d'un outil logistique performant et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

190.000 Euros/an HT
16.403 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Disponibilité
A1	RDC	STOCKAGE	3996 m² environ	Immédiate
A2	RDC	Bureaux	135 m² environ	Immédiate
A3	RDC	Vestiaire/WC	101 m² environ
A4	RDC	Informatique	59 m² environ