Local commercial à Louer de 800m² à Avignon - Réf. 84.0248
Présenté par ORPI L'EXCLUSIVE
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Description
Orpi Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 800 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
AXE très passant PASSANT.
Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m² environ
doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).
Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 Euros H.T
Honoraires à la charge du preneur : 16000Euros TTC.
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an
4.800 Euros/an
16.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 800 m²
Linéaire façade de 25ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
