Local d'activite à Vendre de 275m² à Cavaillon - Réf. 84.0268
Présenté par STENEN
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Description
Le cabinet STENEN vous propose sur une commune dynamique située à deux minutes de Cavaillon, découvrez ce bâtiment indépendant bénéficiant d'un environnement accessible et recherché, à proximité des axes routiers majeurs (A7, RD 900) et des bassins économiques d'Avignon et du Luberon.
Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², l'ensemble développe 275 m² de surface bâtie :
-185 m² déjà loués, comprenant une partie stockage + bureaux, générant un revenu immédiat,
-90 m² supplémentaires, actuellement à usage de logement, répartis en RDC et R+1, pouvant être transformés en bureaux ou locaux professionnels.
Grâce à son bâti indépendant, son foncier disponible et son potentiel d'optimisation, cet actif s'adresse parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec un rendement net cible de 7,5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
450.000 Euros HT
1.500 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1576m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| A1 | RDC | Entrepôt (loué) | 165 m² | Immédiate |
| A2 | RDC | Bureaux (loué) | 20 m² | Immédiate |
| A3 | RDC | Bureaux/logement | 45 m² | Immédiate |
| A4 | R+1 | Bureaux/logement | 45 m² | Immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
