STENEN - Local d'activite à Louer de 6482m² à AVIGNON - Produit 84.0308

Description

Le cabinet STENEN vous propose à la location un bâtiment d'activité récemment rénové, idéalement situé au 297A Rue du Petit Mas à Avignon. D'une surface totale de 6 482 m², l'ensemble se compose d'une halle d'exploitation de 5 578 m² avec une hauteur libre d'environ 7 m, de bureaux de 673 m² équipés de pompes à chaleur et d'une réserve de 231 m².
Le site dispose de 8 quais de chargement, 1 porte sectionnelle plain-pied, 71 places de stationnement VL dont 4 bornes de recharge électrique, et bénéficie d'un accès poids lourds dédié. Éclairage LED avec détection de présence, panneaux photovoltaïques en toiture avec énergie verte disponible pour le preneur à tarif préférentiel.
Emplacement stratégique : accès direct N100, A7 et A9, à 5 minutes de la gare TGV Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

287.953 Euros/an HT (96 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Détail surface	Parkings	Quais + Porte	Disponibilité
Bâtiment 1	RDC/R+1	Stockage/Bureaux + Réserve	6482	Stock 5578 m² + Bur 673m²/Res 23	26	8 quais + 1 porte	Immédiate
Bâtiment 2	RDC/R+1	Stockage/Bureaux + Réserve	6822m²	Stock 6502 m² + Bur 320m²	46	7 quais + 1 porte	Immédiate
		Réserve