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Local commercial à Louer de 600m² à Pertuis - Réf. 84.0311

Présenté par STENEN

120.000€ /an HTHC

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Description

Un secteur commercial incontournable

Située au coeur du Sud Luberon, la ville de Pertuis bénéficie d'une position stratégique entre le Pays d'Aix et le Vaucluse. Son dynamisme économique repose sur une population en croissance constante, un bassin d'emploi actif et la présence de nombreuses enseignes nationales implantées le long de ses principaux axes commerciaux.

Une adresse à forte visibilité

Le local profite d'un emplacement de premier ordre sur la route d'Aix, axe majeur de circulation offrant un flux quotidien important. Son environnement immédiat regroupe de nombreuses activités commerciales et de services, générant une fréquentation régulière tout au long de la semaine. L'accès est particulièrement simple grâce à un parking en foisonnement situé à proximité immédiate.

Un local visible et fonctionnel

Développant une façade commerciale d'environ 15 mètres linéaires, ce bien offre une excellente exposition ainsi qu'un beau volume intérieur permettant de nombreux aménagements. Sa visibilité remarquable, son accessibilité et son positionnement commercial en font une opportunité rare sur le secteur.

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 120.000 Euros/an HTHC

  • 4.655 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
REZ DE CHAUSSEECOMMERCE600120.000 Euros HT HC500 Euros HTouiimmédiate

Linéaire façade de 15ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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