Description

Le cabinet STENEN vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage et de bureaux, développant une surface totale d'environ 815 m² sur une parcelle clôturée de 2 112 m².La partie stockage comprend 354,36 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 150,28 m². L'espace bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur d'environ 5,20 m et de 2,40 m sous mezzanine, permettant une exploitation fonctionnelle des volumes.La partie tertiaire dispose en rez-de-chaussée de 160,62 m² comprenant un espace accueil, des bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une douche, des sanitaires et des locaux sociaux. À l'étage, 149,36 m² supplémentaires accueillent notamment des bureaux de direction, des sanitaires et un local d'archives.Le site est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique. Il bénéficie également de la fibre et d'une installation électrique conforme.Idéalement situé à seulement 5 minutes d'Avignon Nord, cet ensemble offre une configuration adaptée à une entreprise recherchant un bâtiment indépendant associant stockage et bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

62.000 Euros/an HT
5.730 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2112m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Disponibilité
A1	RDC	Bureaux	164 m²	Immédiate
A2	RDC	Entrepôt	354,36 m²	Immédiate
A3	R+1	Bureaux	149,36 m²	Immédiate
A3	R+1	Mezzanine (stockage)	150,28 m²	Immédiate