Local commercial à Vendre ou à Louer de 164m² à Avignon - Réf. 84.1491
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon,
Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial actuellement exploité par une micro-crèche.
Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien.
Un bail est en cours jusqu'en octobre 2025, avec un projet de reprise en cours par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance.
Investissement sécurisé : rentabilité nette de 6,80 %.
Dossier complet sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
388.500 Euros HD H.A.I
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 164 m²
Accès routiers
A7 à 15'
Desserte transports
TGV à 5'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
