Local commercial à Louer de 150m² à Le Pontet - Réf. 84.1503
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
Emplacement stratégique Idéal restauration ou projet atypique
Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !
Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.
État actuel à rénover mais conditions exceptionnelles :
Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !
Les + du bien :
Belle surface de plain-pied
Grande terrasse privative
Accessibilité sur une zone très fréquentée
Stationnement à proximité
Bail tous commerces possible (hors nuisances)
Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.
Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
Contactez nous!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an NET HC
1.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
