Local commercial à Louer de 412m² à Sorgues - Réf. 84.1543
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À louer Local commercial de 412 m² Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 400 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
2 espaces dédiés à la restauration
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
- Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
78.280 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 mois de loyers HT/HC par chèque à la signature du bail
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
