Local d'activite à Vendre de 278m² à Le Pontet - Réf. 84.1605

Description

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 278 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité.

Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 204.5 m² environ en RDC et 73.5 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace.

Ce local bénéficie de 4 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux.

Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs.

En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr