Bureaux à Vendre de 617m² à Avignon - Réf. 84.1636
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Situé au coeur de la zone d'activité de Courtine à Avignon, dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi, cet ensemble immobilier de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement.
Sur terrain clos et sécurisé d'environ 2300 m², l'ensemble développe environ 617 m² de surface répartie comme suit :
Trois lots de bureaux de 200 m², 160 m² et 160 m²
Une réserve attenante de 97 m²
Chaque lot dispose d'un accès indépendant, d'une double entrée ainsi que d'un rideau métallique motorisé. Certains lots sont équipés de climatisation réversible et l'ensemble est raccordé à la fibre optique.
Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble, permettant une gestion locative souple et adaptée à différents profils d'utilisateurs.
Prix de vente : 904 800 Euros HAI
Rentabilité prévisionnelle nette : entre 9 % et 9,5 % selon le niveau de loyer retenu.
Un investissement solide sur un secteur recherché d'Avignon, offrant visibilité, accessibilité et modularité, à proximité immédiate de la gare TGV et des principaux axes routiers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
904.800 Euros HD H.A.I
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 617 m²
Accès routiers
A7 à 15 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
