BAUX LOCAUX - Bureaux à Vendre de 300m² à AVIGNON - Produit 84.1637

Description

Nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux totalisant environ 300 m², situés dans un immeuble en copropriété. L'immeuble compte actuellement deux propriétaires, et les deux lots proposés appartiennent à l'un d'eux. L'ensemble est idéalement implanté au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, secteur dynamique et recherché.

L'ensemble proposé est composé de deux lots distincts d'environ 135 m² chacun + parties communes sur les paliers, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les locaux sont fonctionnels et bien agencés, comprenant des espaces cloisonnés en bureaux individuels ainsi que des zones en open space, parfaitement adaptés à différents modes de travail.

Les bureaux sont entièrement climatisés, disposent de places de stationnement et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble récent.

Le lot situé au R+1 est vendu loué (sous bail commercial loyer de 24 000Euros HT/HC/An), offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif immédiat, tout en disposant d'un local libre en rez-de-chaussée pour sa propre activité.

Ce bien représente une véritable opportunité pour une entreprise cherchant à investir dans ses propres bureaux tout en optimisant la rentabilité de son patrimoine professionnel.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr