Entrepot à Louer de 4.789m² à L'isle-sur-la-sorgue - Réf. 84.1674
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Nous vous proposons à la LOCATION un ensemble immobilier à usage logistique et industriel, implanté en zone d'activités de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Le bâtiment développe une surface 4789 m², édifié sur une parcelle close de 16 575 m², et se compose comme suit :
Un local de stockage avec une hauteur libre maximale de 12,15 m (9,31 m au plus bas), partiellement racké, offrant une capacité d'environ 3 500 palettes, optimisé à 5000 palettes
Un espace bureaux d'environ 187 m²
Un local de réception marchandises d'environ 50 m²
L'ensemble dispose de 5 quais niveleurs, d'un accès poids lourds avec voirie lourde, ainsi que d'un grand parking.
À noter : une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise mitoyenne à usage de parking, sans impact sur l'exploitation et le fonctionnement du bâtiment principal.
Panneaux solaires en toiture bail emphytéotique.
Le site n'est pas classé ICPE à ce jour. Un passage en rubrique 1510 est envisageable, avec un budget estimatif d'environ 300 KEuros (devis déjà réalisé).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
239.450 Euros/an HTHC
22.515 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 16575m²
Prestations - Equipements
- Façade bardage simple
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Bâtiment grand terrain
- Auvent
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Télésurveillance
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Détecteur de fumées
- Alarme anti intrusions
- Open Space
- Sanitaires privés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle
- Skydome
- Rez-de-chaussée
- Kitchenette
- EDF 380
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Portes Quai niveleur : 5
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
