Autre local à Vendre de 765m² à Avignon - Réf. 84.1868
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
BauxLocaux vous propose en exclusivité un plateau de bureaux d'une surface totale de 765 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, accompagné de 15 places de stationnement en sous-sol.
Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité locative, avec un bail renouvelé en 2024 et une échéance fixée au 31 décembre 2033.
Le locataire, acteur institutionnel du secteur bancaire, offre une sécurité locative appréciable et permet à cet investissement de s'inscrire dans une logique patrimoniale à long terme.
Données financières :
Surface : 765 m²
Stationnement : 15 places en sous-sol
Bail renouvelé en 2024
Échéance du bail : 31/12/2033
Loyer annuel : 132 200 Euros HT/HC
Prix de vente : 1 701 000 Euros HT, honoraires d'agence inclus
Rentabilité locative brute : 7,77 %
Un actif particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier tertiaire sécurisé, avec un locataire institutionnel et une visibilité sur les revenus locatifs jusqu'en 2033.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.701.000 Euros HD H.A.I
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 765 m²
Accès routiers
A7 à 15'
A9 à 25'
Desserte transports
Tramway à 1'
Gare TGV à 5'
Gare SNCF à 2'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
