Description

Baux Locaux vous propose à la location un local professionnel d'environ 51 m², idéalement situé au coeur de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces et services.

Bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ce local offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité tertiaire ou une profession libérale.

Les locaux se composent de :

Un espace d'accueil lumineux avec entrée indépendante.
Trois bureaux indépendants permettant de préserver la confidentialité des échanges.
Un sanitaire privatif.
Un système de climatisation dans l'un des bureaux.
Des espaces équipés de prises électriques et de branchements informatiques.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de sols imitation parquet et de peintures claires, offrant un environnement de travail agréable et professionnel.

Les atouts du bien :

Emplacement central à Cavaillon.
Bonne visibilité depuis la rue.
Accès indépendant de plain-pied.
Distribution fonctionnelle des espaces.
Locaux en bon état général, disponibles immédiatement.

Idéal pour une agence d'assurance, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une activité administrative ou toute profession libérale.

Une opportunité pour implanter votre activité professionnelle au coeur de Cavaillon, dans des locaux fonctionnels et immédiatement disponibles.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.800 Euros/an HTHC
730 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 51 m²

Desserte transports

- Bus Victor Hugo (67m) - Lignes : 907, 913, B, C, S1, S3
- Bus Victor Basch (92m) - Lignes : A, C, D, E, S3, S4
- Bus Bournissac (153m)
- Bus Cavaillon - Gare Routière-SNCF (242m) - Lignes : NAV, S1, S3, S4
- Bus Verdun (273m) - Lignes : C
- Bus Crillon (284m)
- Bus Route de Pertuis (311m) - Lignes : 908, A, B, D, E
- Bus Médiathèque (323m) - Lignes : B, S1, S4
- Bus Agnely (327m) - Lignes : A
- Train Cavaillon (341m)
- Bus Bellevue (343m) - Lignes : C, D
- Bus Jean Bastide / Hôpital (347m) - Lignes : 57, 907, 913, E, S1, S3
- Bus Sadi Carnot (362m) - Lignes : C, NCV1, S1, S3
- Bus Office de Tourisme (398m) - Lignes : C, S3
- Bus Hôpital (484m) - Lignes : C, E, NCV1