Terrain à Vendre de 7.160m² à Vendrennes - Réf. 85.1515
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
À VENDRE TERRAIN PROFESSIONNEL DE 7 160 M² VENDRENNES (85)
Emplacement stratégique Parcelle à fort potentiel
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre partenaire en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une parcelle de terrain à usage professionnel d'une surface d'environ 7 160 m², située sur la commune de Vendrennes.
📍 Localisation idéaleSitué à proximité immédiate de l'autoroute A87, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien depuis Les Herbiers que Les Essarts, et se trouve à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Pouzauges.
Sa visibilité depuis un axe passant et ses possibilités d'aménagement en font un emplacement de choix pour le développement d'une activité artisanale, logistique ou industrielle.
⚙️ Caractéristiques principalesSurface totale : 7 160 m² (parcelle issue d'un découpage)
Accès : 1 accès existant
Terrain plat et partiellement viabilisé
Valorisation vénale estimée : 214 800 Euros HT
📞 Pour toute information complémentaire ou visite sur site, contactez :
Kylian Boivineau Arthur Loyd Poitou Vendée
📱 07 83 09 50 63
📞 02 51 99 17 24
📧 kylian.boivineau@arthur-loyd.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
214.800 Euros NET VENDEUR
672 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7160m²
Accès routiers
Ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute desservant Les Herbiers et Les Essarts, et permet une connexion rapide aux villes de La Roche‑sur‑Yon, Chantonnay et Pouzauges
Desserte transports
Le bâtiment est desservi par la ligne de bus qui relie Vendrennes à La Roche‑sur‑Yon en une quarantaine de minutes, avec plusieurs trajets quotidiens