Local d'activite à Louer de 380m² à Soullans - Réf. 85.1587

Description

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité de 380 m², bénéficiant d'équipements récents et performants, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Soullans, à proximité de Challans et des axes vers Saint-Gilles-Croix-de-Vie et La Roche-sur-Yon.

Construit en 2023, ce bâtiment offre un excellent niveau de confort, de fonctionnalité et de sécurité, parfaitement adapté à une activité artisanale, de production ou de stockage.

Caractéristiques principales :

• Surface du bâtiment : 380 m²

• Surface extérieure privative : 150 m² (zone de stockage ou stationnement)

• Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas / 7 m au plus haut

• Porte sectionnelle automatique : 4 m (largeur) x 4 m (hauteur)

• Structure double peau isolée sol en béton renforcé

• Électricité triphasée compteur individuel fibre optique

• Bureau de 20 m² avec chauffage au sol, volets roulants électriques et éclairage LED

• Sanitaires : 2 WC

• Vestiaire : 4,5 m²

• Mezzanine aménageable au-dessus du bureau (possibilité de charge lourde)

• Éclairage de sécurité extérieur

• Terrain entièrement clos avec portail et sortie d'eau extérieure

Atouts :

• Construction récente (2023) avec prestations modernes et isolées

• Hauteur confortable et accès facilité pour véhicules utilitaires ou poids lourds

• Aménagement possible selon vos besoins (mezzanine, espace de stockage, atelier, etc.)

• Confort de travail optimal : chauffage au sol, LED, fibre, sécurité

• Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de Challans

Plus petite surface disponible.

Un bâtiment moderne, fonctionnel et évolutif, idéalement situé à Soullans, au coeur d'une zone d'activités en plein développement.

Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr