Local d'activite à Vendre de 7.000m² à Bournezeau - Réf. 85.1601

Description

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel d'exception situé au coeur de la zone d'activités du Vendéopôle.

Emplacement stratégique

• À 1 minute de l'autoroute A83 (Nantes Niort La Rochelle)

• À 15 minutes au sud de La Roche-sur-Yon

• Excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements du personnel

Le site

• Surface totale du foncier : 42 800 m², entièrement clôturée et sécurisée

• Parc de stationnement : 80 places pour véhicules légers et zones de manoeuvre pour poids lourds

• Surface bâtie : environ 7 000 m²

  • Atelier / activité industrielle : 6 000 m²

    • Double paroi isolée

    • Quai niveleur

    • 2 portes sectionnelles de 5 x 6 m

    • Hauteur sous plafond > 7 m

    • Dallage renforcé pour activité industrielle lourde

  • Bureaux et locaux sociaux : ~1 000 m² sur deux niveaux

    • Accueil / showroom

    • Bureaux et salles de réunion

    • Réfectoire, sanitaires et vestiaires séparés

Aménagements techniques

• Ponts roulants

• Système d'air comprimé

• Chauffage par aérothermes gaz

• Compteur triphasé

• Système d'extraction d'air

• Atelier et bureaux climatisés

• Station de lavage sur site

Foncier et extensions

• Foncier constructible pour extension ou construction complémentaire

• Zone imperméabilisée de 4 600 m² pour livraison et circulation

• Ensemble clos et paysagé, offrant un potentiel de développement industriel supplémentaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde - Arthur Loyd au 06 21 76 45 40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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