Fonds de commerce à Ceder de 900m² à Challans - Réf. 85.2140
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE - HÔTEL 2 étoiles - CENTRE-VILLE - SECTEUR CHALLANS
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un hôtel 2 étoiles indépendant, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une clientèle mixte professionnelle et touristique.
Caractéristiques :
Environ 21 chambres réparties sur plusieurs niveaux
1er étage : 7 chambres + salle petits-déjeuners + salle de sport
2ème étage : 14 chambres (dont plusieurs doubles)
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, réserves, lingerie
Logement de fonction :
Appartement avec 3 chambres
Éléments techniques :
Chauffage gaz de ville
Dérogation PMR en place
Conditions :
Loyer annuel : 32 775 Euros HT
Aucun salarié à reprendre
Possibilité d'acquisition des murs : 850 000 Euros net vendeur
À noter :
Activité impactée ces dernières années pour raisons de santé, offrant aujourd'hui un fort potentiel de redéveloppement.
Travaux à prévoir pour modernisation et montée en gamme.
Points forts :
Emplacement centre-ville
Belle capacité (21 chambres)
Logement sur place
Opportunité murs + fonds
Fort potentiel après reprise
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contact :
PASCALINE VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.776 Euros/an HT
140.000 Euros NET VENDEUR
2.976 Euros/an
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Travaux à prévoir
Linéaire façade de 20ml
Desserte transports
- Bus Challans - Champ de Foire / Café du Bocage (94m)
- Bus Sans nom (335m)
- Bus Place de la Noue (355m) - Lignes : 571
- Bus Boulevard FFI (379m)
Prestations - Equipements
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