DUFONCIER ET ASSOCIES - Local commercial à Louer de 398m² à POITIERS - Produit 86.0243

Description

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers sud.
Au coeur d'une zone commerciale dynamique, proche d'un hypermarché Auchan, d'un Castorama et d'enseignes d'équipement de la personne et de la maison, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour.
Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible et profite d'un parking foisonné aérien de 57 places de stationnements dont 2 PMR.
Il dispose d'une surface totale de 398m² qui se répartit de la manière suivante :

Surface de vente d'environ 180m²
2 chambres froides d'environ 15m² sans groupe
Sanitaires PMR accessibles au public
Locaux sociaux (vestiaires et sanitaires Homme et Femme)
Réserve

Sécurisé grâce à ses rideaux métalliques et au verre sécurit sur la vitrine, ce local dispose de portes automatiques à l'entrée ainsi que d'une climatisation réversible.
Sa grande vitrine de 7m en façade et de 5m du côté terrasse lui confère dont une belle luminosité et visibilité.
Il y a également la possibilité d'agrandir la terrasse déjà existante.
Loyer mensuel de 5 000Euros/mois HT HC.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr