DUFONCIER ET ASSOCIES - Local d'activite à Louer de 295m² à POITIERS - Produit 86.0357

Description

Dufoncier Immobilier Professionnel vous propose à la location un local d'activité artisanale ou professionnelle très bien situé à Poitiers, avenue du 8 mai 45.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce local de 295m² offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile.

Ce local se compose de :
- Un vaste atelier/entrepôt/garage de 252m² : Équipé d'une grande porte sectionnelle de 4m et d'une hauteur de travail confortable, cet espace est parfait pour les activités artisanales ou de stockage
- Des bureaux et un espace d'accueil client de 43m² : Situés en façade et dotés d'une vitrine, ces espaces sont conçus pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Disponibilité : rentrée 2025
Points forts :
- Emplacement stratégique : Situé sur un axe majeur de Poitiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
- Proximité des axes routiers : La rocade D910 et l'autoroute A10 sont à quelques minutes, facilitant les déplacements et les livraisons.
- Secteur dynamique : Le quartier est économiquement attractif, avec la présence d'Auchan, Super U, de concessions automobiles et de nombreux logements (CSP+).

Loyer annuel : 19 200Euros HT
Loyer mensuel : 1 600Euros HT
Pas de charges locatives

Contact : Dufoncier Immobilier Professionnel