Local commercial à Louer de 96m² à Poitiers - Réf. 86.0377
Présenté par L ET A COMMERCES
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Description
Local commercial de 96m² à louer rue du Moulin à vent au 40-42 dans le centre ville de Poitiers.
Exploité en bar - restaurant car il dispose d'une extraction pro installé par le groupe Benard et d'un bar.
Grande vitrine donnant sur la rue du moulin à vent et à l'angle de la rue rené savatier.
Superficie de 96m² au RDC dont une cave de 10m² au R-1.
Emplacement top pour un bar restaurant et déjà tout équipé pour cela.
Loyer annuel de 21000EurosHT/HC soit 1750Euros HT/HC par mois charges locatives + impot foncier = 2820Euros par an soit 235Euros par mois.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer soit 5250Euros.
Indexation annuelle ILC.
Loyer à payer en mensuel et par avance.
Frais de rédaction de bail chez un notaire à la charge du preneur soit environ 2000Euros.
Frais d'honoraires à la charge du preneur soit 6300EurosHT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.000 Euros/an
2.000 Euros/an
6.300 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Local commercial | 86m² | 21000Euros | 750Euros | PARKING A PROXIMITE | IMMEDIATE |
| R-1 | CAVE | 10m² |
Desserte transports
- Bus Place Lepetit (15m) -> Lignes : 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (83m) -> Lignes : 13, 1
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (160m) -> Lignes : 11
- Bus Cordeliers (173m)
- Bus Pôle Notre-Dame (201m) -> Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (217m) -> Lignes : 3
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (256m) -> Lignes : 2A, 11
- Bus Henri Oudin (275m) -> Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (298m)
- Bus Voie Malraux (339m) -> Lignes : 13, 17, 3, 23
- Bus Verdun (419m) -> Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Victor Hugo (424m) -> Lignes : 11
- Bus Gare SNCF (479m) -> Lignes : 07
- Bus Ecossais (493m) -> Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (494m) -> Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
