Local commercial à Ceder de 134m² à Poitiers - Réf. 86.0390
Présenté par L ET A COMMERCES
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Description
Local commercial de 134m² : immeuble entier sur 3 niveaux plus une cave. Il est situé en face du lycée Victor Hugo donc bénéficie de beaucoup de flux piéton et d'une belle attractivité.
Surface commerciale au RDC et R+1 de 54m². Il dispose d'une cave de 23m² refaite à neuf pour utilisation de réserve. Un toilette PMR, une cuisine avec extraction et tout l'équipement d'une cuisine pro : frigo, four ect....
Local idéal pour de la restauration.
Le R+2 de 18m² n'est pas utilisé mais peut l'être, travaux d'isolation fait.
Le loyer annuel est de 14400Euros HC/HT soit 1200Euros HC/HT par mois, taxe foncière annuelle de 1577Euros à la charge du preneur.
C'est une cession au prix de 55000Euros , l'exploitant laisse tout l'équipement pour l'exploitation au preneur.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 5500Euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an HT
55.000 Euros
1.577 Euros/an
5.500 Euros HT à la charge du cédant
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Local commercial | 70m² | 55000Euros | PARKING A PROXIMITE | IMMEDIATE |
| Réserve | 23m² | ||||
| R+1 | 40m² |
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