DUFONCIER ET ASSOCIES - Local d'activite à Louer de 1846m² à MIGNE-AUXANCES - Produit 86.0403

Description

Dufoncier et Associés vous présente à la LOCATION un ensemble immobilier polyvalent situé au Pôle République de Poitiers Ouest
Activités professionnelles : artisanat, commerce et BtoB.

Espace Commercial et Administratif (Bâtiment 1 - Migné-Auxances - 1058m²)
- Un vaste espace d'exposition de 500m²
- Des bureaux fonctionnels d'une surface totale de 150m², conçus pour votre équipe
- Un parking privé dédié, assurant un accès aisé pour vos clients et employés.

Espace d'Activité et de Stockage (Bâtiment 2 - Directement Connecté - 788m²)
- 788m² de stockage ou atelier équipé de 6 portes sectionnelles
- Une aire de stockage extérieure de 800m² est également disponible.

Localisation Stratégique et Accessibilité Optimale
- Implantation privilégiée au coeur du Pôle République
- Proximité des axes routiers majeurs : A10, D910 (rocade), N147.
- Présence de nombreux commerces, artisans et entreprises BtoB.

Contactez Dufoncier et Associés organiser une visite de cet ensemble immobilier

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DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

1.680.000 Euros HT F.A.I
6.461 Euros/an

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
Cellule 3	RDC	Showroom / Bureaux	628m²	83 820Euros HT	50 environ	Libre
	1er étage	Bureaux	141m²
	1er étage	Archives	289m² (non comptabilisée dans la surface valo
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Cellule 1	RDC	Atelier/ entrepôt	788m²	55 160Euros HT
		Terrain de stockage ou parking	800m²