DUFONCIER ET ASSOCIES - Local commercial à Louer de 475m² à CHATELLERAULT - Produit 86.0445

Description

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer à Naintré.

Situé sur la zone commerciale de l'Intermarché, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D910, reliant Poitiers à Châtellerault, au flux de près de 13 000 véhicules/jr.

Il bénéficie d'un environnement dynamique proche du supermarché avec ses services tels station essence, 24h/24h laverie et drive, et des commerce comme un opticien, coiffeur, tatoueur mis aussi banque, agence immobilière, tout aussi proche de quartiers résidentiels.

Le local de 2005 précédemment classé en ERP 3, dispose de 370m² de surface de vente et 65m² de bureaux, vestiaires et sanitaires H/F en rez de chaussée, et 40m² de bureaux en premier étage.

Belle hauteur au plus bas de 6,14m. Une réserve est possible en option, accessible par un portail sur l'arrière du bâtiment.

Parking foisonné aérien de 100 places de stationnements, avec portail et accès bitumé sur le côté du bâtiment.

Loyer mensuel de 1 292Euros HT HC.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr