Local commercial à Louer de 156m² à Poitiers - Réf. 86.0497
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé au sein du secteur Demi-Lune à Poitiers.
Situé au sein de la zone commerciale de la Demi Lune, à l'Ouest de l'agglomération poitevin, ce local bénéficie d'une belle visibilité en bordure de la rocade Ouest avec un flux véhicules d'environ 13 800 véhicules par jour.
La zone commerciale de la Demi Lune regroupe différentes activités telles que : boulangerie, restauration, service automobile, coiffeur/institut de beauté, assurance etc...
Des enseignes nationales sont également présentes telles que McDonald's, Action, Lidl, Gustave Rideau, Super U, Subway, Mikit, Équip'Jardin, Point S, Roady, Irrijardin etc...
Ce local offre une surface de 156m² accessible par un double accès , équipé de sanitaire PMR, avec une terrasse privative d'environ 70m² en façade.
Le bâtiment dispose d'un grand parking aérien foisonné, situé à la fois en façade et à l'arrière, garantissant une excellente accessibilité et un stationnement aisé pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Loyer mensuel de 2 050Euros HT HC.
Disponible immédiatement !
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.600 Euros/an HT
2.067 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Commerce | 156m² |
| RDC | Terrasse | 70m² |
Accès routiers
Rocade Ouest D910
Desserte transports
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied.
Aéroport Poitiers-Biard à seulement 5 min en voiture.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
