Local commercial à Louer de 290m² à Chauvigny - Réf. 86.0514
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer au coeur d'une zone commerciale Leclerc.
Ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la D951, et bénéficie d'une forte visibilité à plus de 500m au sud.
Facilement accessible depuis le rond point d'accès sur cette route Poitiers/Chauvigny, au flux de près de 11 000 véhicules/jour,
La zone commerciale se compose d'enseignes nationales comme Decathlon, McDonald's, Cuisinella, Action et des petits commerces comme une boulangerie, un coiffeur, un boucher charcutier, un caviste, un tatoueur, un toiletteur.
Disponible à la location, il offre une surface totale de 290m², composée d'une surface de vente potentielle sur 160m² env et d'une zone de stockage sur 130m².
Linéaire vitrine de 17m.
Un bureau et deux réserves sont actuellement aménagés avec des cloisons légères.
Parking foisonné aérien d'environ 50 places de stationnement.
Loyer mensuel de 2 755Euros HT HC.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.060 Euros/an HTHC
1.737 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | surface de vente | 127m² |
| RDC | stockage | 130m² |
| RDC | bureau, réserves | 33m² |
Linéaire vitrine de 17ml
Accès routiers
D951
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
