Local d'activite à Vendre de 1.925m² à Poitiers - Réf. 86.0590
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL LOUE A VENDRE
Dufoncier et Associés, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel de type entrepôt de 1925m² à vendre.
Local divisible.
Local d'activité aux prestations complètes :
- Entrepôt 1 : 1165m² avec 1 quai poids lourd et 2 portes sectionnelles de 4m
- Entrepôt 2 : 496m² avec 1 portes sectionnelles de 4m
- 264m² de bureaux et locaux sociaux de qualité (climatisation, volets électriques, câblage réseau, fibre optique, baie de brassage, salle de pause)
- Bâtiment isolé, chauffé
- Emplacement géographique recherché : Pole république / Demi lune
- Accessibilité : Rocade D910 / Autoroute A10 / N147
- Environnement commercial CC Super U / Demi lune / restauration
- Environnement professionnel : vos clients et fournisseurs ZI république
Loyer annuel : 72 370 Euros HT - 37.59Euros HT/m² soit un loyer très raisonnable pour le marché
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.050.000 Euros HT F.A.I
8.592 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC et 1er étage | Bureaux | 264m² | Libre |
| RDC | Entrepôt 1 | 496m² | Libre |
| RDC | Entrepôt 2 | 1165m² | Libre |
Accès routiers
A0
D910
N147
Prestations - Equipements
- Quai : 1
- Toiture isolée
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Volets électriques
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle : 2
- Accès PMR
- Kitchenette
- Gaz de Ville
- Salle informatique
- EDF 380
- Individuel au gaz
- Précâblage
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
