Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Poitiers. Implanté dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes, aux commerces et aux services.

Développant une surface d'environ 45 m², ce local commercial, lumineux et prêt à l'emploi, comprend un espace principal, un bureau, un débarras ainsi qu'un WC. Sa belle vitrine constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et capter efficacement une clientèle de passage.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Poitiers.
Surface d'environ 45 m².
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Local lumineux et prêt à l'emploi.
Bureau indépendant.
Débarras.
WC.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Environnement commerçant et attractif.
Idéal pour un commerce, une agence, un cabinet ou une activité de services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

5.400 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	Local commercial	45 m²	120 Euros HT HC m² an	15 Euros HT m² an	Immédiate

Desserte transports

- Bus Place Lepetit (46m) - Lignes : 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (116m) - Lignes : 13, 1
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (191m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Notre-Dame (195m) - Lignes : 11
- Bus Cordeliers (202m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (248m) - Lignes : 3
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (273m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Henri Oudin (310m) - Lignes : 11
- Bus Voie Malraux (324m) - Lignes : 13, 17, 3, 23
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (324m)
- Bus Verdun (430m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Victor Hugo (457m) - Lignes : 11
- Bus La Chaussée (471m) - Lignes : 2A, 13, 112, 241, 240
- Bus Gare SNCF (479m) - Lignes : 07
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (491m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114