Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un fonds de commerce de concession moto, implanté au sein d'un pôle économique majeur de l'agglomération de Poitiers (86). Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte routière, indispensable pour capter et fidéliser une clientèle régionale.
Cette affaire de direction affiche des fondamentaux financiers très solides avec un chiffre d'affaires supérieur à 4 millions d'euros et un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) dépassant les 400 000 euros. L'activité s'appuie sur une équipe structurée et autonome déjà en place, garantissant une continuité d'exploitation immédiate. La transaction nécessitera l'agrément des marques constructeurs pour être définitivement validée.
Les + du bien
- Outil de travail : Bâtiment récent et performant, sans travaux à prévoir.
- Sécurité juridique : Mise en place de baux neufs lors de la transaction.
- Potentiel patrimonial : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds.
- Profil cible : Opportunité rare et clé en main pour un gestionnaire expérimenté du secteur deux-roues.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
276.923 Euros (280 Euros/m2)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface RDC : 2860m²
Surface mini comm. : 990m²
Surface maxi comm. : 2240m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Disponibilité |
| 3 | Local commercial | RDC | 1 250 m² | 1013.98 Euros HT HD HF m² | Immédiate |
| 2 | Local commercial | RDC | 990 m² | 1013.98 Euros HT HD HF m² | Immédiate |
| 1 | Garage | RDC | 620 m² | 1110.61 Euros HT HD HF m² | Immédiate |
Accès routiers
A10 à 5 minutes
Desserte transports
- Bus Caroline Aigle (271m)
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