Local d'activite à Vendre de 464m² à Poitiers - Réf. 86.0970
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation d'investissement, implanté au sein d'une zone d'activité reconnue et dynamique de Poitiers (86). Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte par les axes majeurs de l'agglomération, garantissant une accessibilité optimale pour les exploitants et leur clientèle.
Développant une surface totale de 464 m², ce bâtiment indépendant est configuré en deux cellules distinctes et non divisibles. La première surface de 394 m² est actuellement louée, assurant une base de revenus locatifs immédiate et sécurisée. La seconde cellule de 70 m² est libre de toute occupation, offrant de vastes volumes exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.
Les + du bien
- Revenu sécurisé : Cellule de 394 m² déjà louée.
- Potentiel locatif : 70 m² disponibles à la commercialisation.
- Mutualisation : Configuration en deux lots indépendants.
- Emplacement : Pôle économique attractif et accessible.
- Disponibilité : Immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
590.000 Euros HD HF HT
6.031 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Étage | Occupé | Surface |
| Activités | RDC | Oui | 394 m² |
| Bureaux | RDC | Non | 70 m² |
Accès routiers
D910
Desserte transports
- Bus La Bugellerie (404m) - Lignes : 110, 111, 114
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
