Description

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un fonds de commerce de station de lavage automobile situé au nord de l'agglomération de Poitiers, bénéficiant d'une implantation périurbaine lisible, d'une desserte sur un axe de transit structurant et d'un cadre d'exploitation immédiatement identifiable. Ce bien profite de tous les atouts d'un outil d'exploitation dédié au lavage automobile, alliant activité de services à la voiture, captation des flux locaux et positionnement sur le corridor Poitiers / Châtellerault, particulièrement recherchés par les exploitants, les enseignes de services auto et les investisseurs en quête d'un fonds opérationnel.

Le fonds porte sur une station de lavage de véhicules implantée sur une commune du bassin poitevin bien desservie et située à proximité des principaux axes de circulation du nord de la Vienne. Cette situation favorise l'accès de la clientèle quotidienne, des habitants du secteur et des flux de passage, dans un environnement d'habitat et d'activités constitué. Destiné aux repreneurs souhaitant s'installer ou se développer sur un marché de services automobiles de proximité, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser l'acquisition d'un fonds de commerce et poursuivre l'exploitation sur un emplacement stratégique.

Les + du bien :

Implantation à Dissay (86) : nord de Poitiers, bassin périurbain, desserte sur le corridor Poitiers / Châtellerault.
Fonds de commerce de station de lavage : activité dédiée au lavage automobile, outil d'exploitation identifié.
Positionnement de services auto : captation de la clientèle locale et des flux de véhicules du secteur.
Accessibilité routière : commune bien reliée aux axes structurants du nord de la Vienne.
Cadre d'exploitation lisible : site immédiatement identifiable, adapté à une reprise d'activité.
Marché de proximité : habitat et activités, clientèle récurrente de services à la voiture.
Double lecture exploitant / investisseur : reprise en propre ou valorisation d'un fonds de services automobiles.
CA : sup 120 000Euros

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr