Bureaux à Louer de 155m² à Jaunay Clan - Réf. 86.1078
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Technopole du Futuroscope, nous vous invitons à visiter ces bureaux de 155m² situés en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant.
Locaux en excellent état récemment rénovés composés d'un bureau administratif de 10,26m², de 2 plus grands bureaux de 22/23m², d'un espace attente / convivialité ou archives et d'un open-space de 50m² conçu pour un espace de formation, bénéficiant de la classification ERP (établissement recevant du public).
Bureaux prêts à l'emploi, câblage réseau, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel), accès PMR. Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.
Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutes
Loyer annuel : 115Euros HT/m²/an
Charges maîtrisées et taxe foncière au plus bas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.825 Euros/an HT
1.550 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| rdc droit | rez de chaussée | Bureaux | 35m² | 4 025Euros HT/an | 30EurosHT/m²/an | Libre | immédiate |
| rdc droit | rez de chaussée | Bureaux | 41m² | 4715Euros HT/an | 30EurosHT/m²/an | Libre | immédiate |
| rdc gauche | rez de chaussée | Bureaux | 155.30m² | 13 975Euros HT/an | 30EurosHT/m²/an | Libre | immédiate |
| 1er étage | Bureaux | 300m² | 34500Euros HT/an | 30EurosHT/m²/an | Libre | immédiate |
Accès routiers
A10
D910
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (237 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
