Local commercial à Louer de 133m² à Poitiers - Réf. 86.1281

Description

A louer cellule de 120 m² au coeur de la galerie commerciale Beaulieu.

Cette galerie compte un hypermarché et 73 enseignes sur 15 500 m2 de surface commerciale : Basic Fit, New Yorker, Jules, H&M, Général d'Optique, Kiko, Bouygues, Fabio Salsa, Kookaï, Etam, Courir...

Cette galerie fait partie d'une zone commerciale comptant également : Mc Donald, Action, Gifi, Burger King, Besson...

3,4 millions de visiteurs/an.

Vitrine Exceptionnelle : La façade du local est dotée d'une grande vitrine qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette vitrine offre une exposition optimale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants.

Lumière Ambiante : À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à des spots de lumière intelligemment répartis dans tout l'espace. Ces spots permettent de créer une atmosphère conviviale et de mettre en évidence les différents espaces du magasin.

État : Le local a été entretenu avec soin et se trouve dans un très bon état. Les finitions, le sol et les murs peints actuellement dans un état irréprochable offrent une atmosphère élégante et professionnelle.

Aménagement Flexible : L'intérieur du local offre une configuration ouverte et modulable, offrant ainsi une grande flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

Accessibilité : Le local est facilement accessible en transports en commun et offre des possibilités de stationnement sur le grand parking de la galerie.

Loyer annuel HT HC : 42 000Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr