Description
Opportunité rare ! Dernier emplacement disponible le long de la rocade Ouest de Poitiers, axe stratégique NordSud de l'agglomération poitevine, emprunté par plus de 30 000 véhicules par jour.
Le local est idéalement situé à l'entrée de la zone de la République, principale zone tertiaire et d'activités de la ville, offrant un environnement dynamique et porteur pour toute activité commerciale ou de services.
La visibilité est exceptionnelle, renforcée par une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. L'accessibilité est optimale : le bâtiment se trouve à seulement 2 km du péage de Poitiers Nord, avec un accès immédiat à la rocade EstOuest.
La cellule commerciale, neuve et fraîchement livrée, développe une surface totale de 792 m², répartie comme suit :
446 m² en rez-de-chaussée
346 m² en R+1
Un grand parking foisonné en façade complète cet ensemble, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Non requis
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
72.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 446m² |
| R+1 | 346m² |
Accès routiers
accès immédiat au péage A10, et aux RD 910 et RN147
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
