Description

L'agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location ce local d'activité situé sur un axe majeur à forte visibilité, ce local d'activité de 525 m² bénéficie d'une façade vitrée de 30 mètres offrant une excellente exposition commerciale à proximité immédiate du centre-ville et d'un pôle administratif structurant. Sa configuration mixte permet d'allier surface de présentation et espace logistique, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Le bien développe une surface totale de 525 m² comprenant un espace commercial de 140 m² intégrant une zone d'accueil spacieuse, ainsi qu'un atelier ou entrepôt de 385 m² directement accessible depuis la partie showroom ou via une porte sectionnelle dédiée. L'implantation en bordure d'un axe pénétrant assure une desserte rapide et fluide pour les flux clients et fournisseurs. Ce local offre une grande modularité d'exploitation, adaptée aux activités artisanales, commerciales ou de stockage.

Loyer mensuel : 4 200 Euros HT HC.

Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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