Local commercial à Louer de 200m² à Poitiers - Réf. 86.1823
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, vous propose un local commercial à louer, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement de premier ordre :
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Un emplacement stratégique
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Situé au coeur d'une zone commerciale et d'activités en pleine expansion, directement face à la RN10 reliant Poitiers, Angoulême et Bordeaux.
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À proximité immédiate de l'échangeur A10 Poitiers Sud, pour une accessibilité optimale.
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À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Poitiers Sud, accessible via la RN10.
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Un environnement attractif
Ce local est entouré d'enseignes et services dynamiques tels que :
- Lidl,
- Méga CGR (cinéma),
- Complexe sportif et bowling,
- Une zone artisanale regroupant divers professionnels : peintres, plombiers, plaquistes, piscinistes, jardiniers, etc.
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Les atouts du local
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Visibilité exceptionnelle : façade en bordure de la RN10, idéale pour capter une clientèle variée.
Facilité d'accès : parking spacieux et voies d'accès pratiques.
Polyvalence : adapté à toute activité commerciale ou artisanale souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un emplacement dynamique et stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an NET HC
700 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Linéaire façade de 12ml
Accès routiers
- Proximité immédiate de l'A10 - 2min
- RN10
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 270 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
86000, POITIERS
86_1833